Infonavit 2025: Amplían edad para créditos hipotecarios. Todo lo que debes saber

Infonavit amplía la edad para créditos hipotecarios en 2025

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementará un cambio importante en 2025: la edad máxima para solicitar un crédito hipotecario se ampliará a 70 años para hombres y 75 años para mujeres. Esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda para personas en etapas avanzadas de su vida laboral.

¿Cómo funciona el nuevo esquema de plazos?

El plazo del crédito estará directamente relacionado con la edad del solicitante. La suma de la edad y el plazo no debe exceder los 70 años para hombres y 75 años para mujeres. Esto permite una mejor planificación financiera y reduce el riesgo de no liquidar el crédito a tiempo.

A continuación, se presentan ejemplos de cómo se aplica esta regla:

Hombres:

🔘Si tienes 60 años, el plazo máximo será de 10 años.

🔘A los 55 años, podrías optar por un plazo de 15 años.

🔘Si tienes 50 años, el plazo se extiende a 20 años.

🔘A los 45 años, el plazo máximo sería de 25 años.

🔘Con 40 años, podrías acceder a un plazo de 30 años.

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Mujeres:

🔘A los 65 años, el plazo máximo es de 10 años.

🔘Con 60 años, el plazo se extiende a 15 años.

🔘Si tienes 55 años, podrías optar por un plazo de 20 años.

🔘A los 50 años, el plazo máximo sería de 25 años.

🔘Con 45 años, podrías acceder a un plazo de 30 años.

Requisitos clave para solicitar un crédito Infonavit en 2025

Para acceder a un crédito hipotecario bajo estas nuevas condiciones, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:

Puntos Infonavit: Acumular al menos 1,060 puntos, calculados en función del salario, semanas cotizadas y ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

⭕Semanas cotizadas: Tener un mínimo de 130 semanas cotizadas en el IMSS.

⭕Tipo de empleo: Ser trabajador del sector privado.

⭕Historial laboral: Contar con un historial estable y aportaciones regulares al fondo de vivienda.

⭕Capacidad de pago: Evaluar tasas de interés, plazos y la capacidad de pago personal.

El monto máximo que Infonavit puede otorgar en 2025 es de 2 millones 716 mil 334.54 pesos, aunque este monto varía según la capacidad de pago y el historial del solicitante.

Claves para entender el cambio en el Infonavit:

1. ¿Qué cambia en la edad máxima para créditos Infonavit en 2025?
La edad límite se amplía a 70 años para hombres y 75 años para mujeres.

2. ¿Cómo se determina el plazo del crédito?
El plazo se calcula restando la edad del solicitante a 70 años (hombres) o 75 años (mujeres).

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3. ¿Qué requisitos debo cumplir para obtener un crédito?
Necesitas 1,060 puntos Infonavit, 130 semanas cotizadas en el IMSS y ser trabajador del sector privado.

4. ¿Cuál es el monto máximo que puedo obtener?
El monto máximo es de 2 millones 716 mil 334.54 pesos, sujeto a tu capacidad de pago.

DJ